「疫苗護照」命名討論中，覆蓋率高才會做 有記者提問關於「疫苗護照」的討論，陳時中表示，法制組昨（16）日有召開會議、討論名稱，本來確實是要用「數位護照」的名稱，但為了讓適用性的表達更完整，避免被誤會成得用「這個東西」才能進出入部分場合，因此正在重新思考。
這也是為何穆賈希德17日在記者會上，保證將來不會生產毒品的同時強調：「國際社會必須幫助我們，讓我們有（罌粟的）替代作物，並且在很快的時間內結束（毒品問題）。《India Today》的報導指出，毒販為塔利班提供了巨額捐款，一名毒犯接受聯合國毒品與犯罪問題辦公室採訪時聲稱：「自從塔利班為我們提供保護，我們在阿富汗境內就沒有任何安全問題了，而我們則向塔利班支付現金、並提供武器
他指出，當沖降稅並不會「吸引」更多人投入，只會讓原本的當沖老手做得更多（投入資金）。他強調，當沖比重已經來到整體金融市場系統性風險攀升的情形，若要持續優惠，就是鼓勵投機客短期操作，懲罰長期持有的投資人，證券交易課稅必須重新檢討，回歸正常化。前者，主要提供企業籌資管道、後者則提供了健全金融市場所需的流動性。全案將於明天行政院院會討論後拍板。面對該議題，有人認為降稅的政策目的已經達成，長痛不如短痛，應回歸市場正常化，否則將助長投機氛圍，使股市淪為大型賭場。
「當沖降稅」的任務已經結束，呼籲回歸正常化 為了挽救台股過往成交量低迷的情況，立法院於2017年通過修正《證券交易稅條例》且於該年4月起當沖交易證交稅率減半，優惠稅率持續到2018年後。近來反對者都將「違約交割太多」的問題，歸咎於當沖降稅之上，但其實造成違約的真正根本問題是券商「認識客戶」（Know Your Customer，KYC）能力薄弱，才導致頻頻出現違約交割的情事。I was wondering if youve had the chance to analyze those figures. 我在想你是否有機會分析那些數據。
再看第二句：很多人覺得「please」的意思是客氣的「請」，便認為在句子中加入please，等於加入了禮貌的語氣。技巧二：以「詢問」代替「質問」 「Where is the figure analysis I asked for? 」 我要求的數據分析在哪？ 這句話是「質問」的語氣。） 職場上難免有意見不合的時刻，如果使用現在式，就是在形容這個人一直以來都是如此，是會馬上得罪人的。相信大家都知道職場人脈的重要性，在給予建議、指教或指責時，我們說的每句話都可能影響別人對我們的觀感。
4. I guess… 我認為…… Guess除了「猜測」之外，還有較謙虛、溫和的「認為」之意： I guess you are not fully prepared. 我覺得你沒有做好萬全的準備。然而，please除了客氣的請求之外，還經常與祈使句連用，表達「命令」。
3. To be honest,… 說真的…… To be honest, Tom performed way better than Betty. 說真的，Tom表現得比Betty好太多了。技巧三：不是「你應該」，而是「我建議」 「Should」是台灣人很愛說的英文單字。若想用英文客氣、委婉地要求他人，有以下兩方法： 1. 使用正向的單字：nice、great、good、appreciate（感謝、感激） It would be nice/ great if you send me a new video presentation via email. 如果你能將新的簡報錄成影音檔，以電郵形式寄給我，那就太好了。1. 若想稱讚對方的簡報可以說： I enjoyed your presentation, and I can tell that you put a lot of effort into it. 我很享受你的簡報，可以看出你為此簡報付出了很多努力。
2. Why dont you…? / How about…? How about digging into the data before proposing a plan next time? 下次在提議一個計劃之前，先分析數據如何？ 3. Next time you might want to… Next time you might want to dig into the data before proposing a plan. 下次你也許會想在提議一個計劃之前，先分析數據。在日常生活的對話中，我們可能會說You look tired. You should go to bed earlier. （你看起來好累，你應該要早點睡。先看第一句：「I hope / I need…」 是老闆在命令下屬時使用的句型，職位高低相同的同事之間不太適合使用，會讓聽者聽了不舒服。學會以上這六個實用技巧，不只能避免衝突、讓自己說的話更有說服力，還能展現個人修養，獲得同事的敬重。
另外，在評論或指責的過程中，適時鼓勵對方，也能讓對方明白你不是一味地指責他，而是看重他、對他有所期待，是個緩和氣氛的方法。不管是英文還是中文，「質問」都帶有攻擊性，容易讓對方覺得「我是不是做錯了」、「你是不是不相信我」，而不是「我該如何改進」。
以下分享兩個避免質問的方法： 1. 以詢問代替質問： What are some difficulties that you had with analyzing the figures? 你在分析數據時遇到了什麼困難呢？（沒遇到困難的話，你應該會將數據分析放進簡報中才對若上法院，房東需舉證證明房客有人為破壞情事才能扣押金 一般給付押金的訴訟，原告（租客）只要舉證自己已經把房屋交還給房東、雙方已經終止租賃關係，就有請求押金返還的正當理由。
實務上也確實很多租客，因為不懂法律，或是考量上法院跟房東要那幾千或幾萬塊押金不敷時間成本，於是跟房東協商後，被扣就算了。承租人違反前項義務，致租賃住宅毀損或滅失者，應負損害賠償責任。不過，如果租客真的訴諸法院，房東可能是站不住腳的喔。這些部分都算是房客依據正常使用收益方法下，房東應該要負擔的成本，不能因此認為房客違反租賃物保管義務，進而要扣房客押金。但依約定之方法或依房屋之性質使用、收益，致房屋有毀損或滅失者，不在此限。因此，除非雙方於租賃開始時，就交還的屋況程度另外有約定，否則如果照一般常見的租約約定，租客租期結束還屋給房東時，房東要求要返還「一模一樣」的原狀，不然扣押金，這樣的要求法律上是站不太住腳的。
若上法院，很可能會被法院判需返還押金，房東也要注意喔。但依約定之方法或依租賃住宅之性質使用、收益，致有變更或毀損者，不在此限。
一般最常見會隨著居住時間而有耗損痕跡的如牆面油漆、地板、燈具、紗窗等，還有就是部分房東自己附的家具，隨著時間過去，本來就會有一定程度的破損。租屋的返還義務大多是恢復「應有狀態」而非「原狀」 常見的租約大多是文具店買的制式合約，通常關於承租人的保管義務約定文字是： 承租人應以善良管理人之注意保管房屋，如違反此項義務，致房屋毀損或滅失者，應負損害賠償責任。
文：林明忠律師 林律師，我租約結束交屋給房東，結果房東說我的屋況要跟當時承租時的屋況「一模一樣」，連油漆都要重刷，全新交給他，不然就要扣押金，請問這樣合理嗎？ 不少租屋族或房東，會來問我這個問題。而房東若有扣押金的正當事由（例如抵償租金、損壞修繕費用等），此部分若租客否認，一般法院都會要求房東必須舉證證明所主張的損壞確實是租客造成（這樣的舉證有時並不容易，畢竟有時光要舉證租賃物交付時的狀況就是個問題了，「舉證之所在、敗訴之所在」可不是隨便說說的）。
而目前內政部的住宅租賃契約書範本中，對於承租人保管義務則規定在第11條： 承租人應以善良管理人之注意，保管、使用租賃住宅。有些房東會認為，承租人的保管義務就是不能讓房子有一點受損，否則就是違約，可以扣押金若上法院，房東需舉證證明房客有人為破壞情事才能扣押金 一般給付押金的訴訟，原告（租客）只要舉證自己已經把房屋交還給房東、雙方已經終止租賃關係，就有請求押金返還的正當理由。因此，除非雙方於租賃開始時，就交還的屋況程度另外有約定，否則如果照一般常見的租約約定，租客租期結束還屋給房東時，房東要求要返還「一模一樣」的原狀，不然扣押金，這樣的要求法律上是站不太住腳的。
承租人違反前項義務，致租賃住宅毀損或滅失者，應負損害賠償責任。但依約定之方法或依租賃住宅之性質使用、收益，致有變更或毀損者，不在此限。
租屋的返還義務大多是恢復「應有狀態」而非「原狀」 常見的租約大多是文具店買的制式合約，通常關於承租人的保管義務約定文字是： 承租人應以善良管理人之注意保管房屋，如違反此項義務，致房屋毀損或滅失者，應負損害賠償責任。文：林明忠律師 林律師，我租約結束交屋給房東，結果房東說我的屋況要跟當時承租時的屋況「一模一樣」，連油漆都要重刷，全新交給他，不然就要扣押金，請問這樣合理嗎？ 不少租屋族或房東，會來問我這個問題。
而房東若有扣押金的正當事由（例如抵償租金、損壞修繕費用等），此部分若租客否認，一般法院都會要求房東必須舉證證明所主張的損壞確實是租客造成（這樣的舉證有時並不容易，畢竟有時光要舉證租賃物交付時的狀況就是個問題了，「舉證之所在、敗訴之所在」可不是隨便說說的）。而目前內政部的住宅租賃契約書範本中，對於承租人保管義務則規定在第11條： 承租人應以善良管理人之注意，保管、使用租賃住宅。
若上法院，很可能會被法院判需返還押金，房東也要注意喔。不過，如果租客真的訴諸法院，房東可能是站不住腳的喔。實務上也確實很多租客，因為不懂法律，或是考量上法院跟房東要那幾千或幾萬塊押金不敷時間成本，於是跟房東協商後，被扣就算了。這些部分都算是房客依據正常使用收益方法下，房東應該要負擔的成本，不能因此認為房客違反租賃物保管義務，進而要扣房客押金。
一般最常見會隨著居住時間而有耗損痕跡的如牆面油漆、地板、燈具、紗窗等，還有就是部分房東自己附的家具，隨著時間過去，本來就會有一定程度的破損。有些房東會認為，承租人的保管義務就是不能讓房子有一點受損，否則就是違約，可以扣押金。
但依約定之方法或依房屋之性質使用、收益，致房屋有毀損或滅失者，不在此限實際製作時，又可分為海貨、堅果、香辛料等三大部份。
潮汕牛肉火鍋，用的自然就是潮州型的沙茶。沙茶牛肉、灌麵、灌粿條、灌餃、沙茶炒花甲、沙茶燜鴨塊、沙茶炒田螺等，為使用沙茶入菜的常見菜式。
留言0